Fiscalité directe locale

Comprendre la fiscalité locale

– la taxe d’habitation est payée par les particuliers et les entreprises ;
– la taxe sur le foncier bâti est payée par les propriétaires de constructions, bâtiments, logements… ;
– la taxe sur le foncier non bâti est payée par les propriétaires de terrains.

Chaque année avant le 31 mars, le Conseil Municipal doit voter les taux de ces taxes directes locales.
Parallèlement, il a la possibilité de prendre un certain nombre de délibérations permettant d’accorder des abattements ou des exonérations, destinés à soutenir les familles ou promouvoir certaines activités.

Qu’est-ce qu’une exonération ?

L’exonération a pour effet de ne pas imposer une personne ou un bien. L’exonération est totale ou partielle, permanente ou temporaire. Elle doit être prévue par la loi et fait l’objet de critères strictement définis.
Consulter la délibération sur la limitation de l’exonération de deux ans en faveur des nouvelles constructions

Qu’est-ce qu’un abattement ?

La valeur locative d’un bien, estimée par l’administration fiscale (à partir de la superficie du logement, de ses caractéristiques…), sert de base pour le calcul de la taxe d’habitation et la taxe foncière. Elle correspond en fait au loyer théorique qui s’appliquerait à l’habitation, si celle-ci était louée.
Un abattement (obligatoire ou facultatif) vient réduire la valeur locative de biens imposables. La commune peut disposer d’un pouvoir de modulation du taux de cet abattement.

La fiscalité à Séné

Les taux d’imposition :

Les abattements sur la taxe d’habitation :

Les exonérations sur la taxe sur le foncier bâti :

Les exonérations sur la taxe sur le foncier non bâti :