Coeur de Poulfanc
Un projet de rénovation urbaine, en cœur d’agglomération !
L’opération « Cœur de Poulfanc » est la concrétisation de démarches engagées depuis plusieurs mandats, pour améliorer la vie des habitants, proposer de nouveaux espaces d’habitation sans une nouvelle expansion urbaine et créer de nouveaux espaces publics, plus agréables pour tous.
C’est une opération majeure pour une ville de moins de 10 000 habitants. Elle va engager, pour ce quartier qui regroupe plus de 45 % de la population sinagote, 25% des investissements de la commune sur les prochaines années.
Elle n’est d’ailleurs rendue possible que grâce à l’appui de ses partenaires, Golfe du Morbihan-Vannes Agglomération et Foncier de Bretagne, et de notre aménageur, la société d’économie mixte locale EADM (Espace, Aménagement et Développement du Morbihan).
Avec Cœur de Poulfanc, le cœur de la ville doit redevenir un lieu d’échange, de services, de commerces et d’emplois de proximité, un lieu accessible à tous !
L’avancement du projet
> Aménagements de la route de Nantes
Lors d’une réunion publique en mairie le 3 décembre 2018, les riverains de la route de Nantes ont découvert le futur visage de leur quartier, qui se dessinera à l’issue d’une longue période de travaux. Ceux-ci démarreront en février et s’étaleront sur 18 mois.
Consulter le document présenté en réunion publique.
De nouveaux cheminements doux et sécurisés redessineront notre entrée de ville. Il s’agira également de paysager et embellir les espaces publics pour réintroduire la nature dans la ville. En effet, l’objectif est de rendre ce quartier à la fois plus agréable, plus vivant et accessible à tous.
Pendant la durée des travaux…
• La circulation sera maintenue et un itinéraire de délestage proposé ;
• Les lignes de bus seront maintenues, ainsi que l’accès aux habitations, aux commerces et à l’école ;
• La protection des circulations douces (piétonnes et cycles) sera une priorité.
Pour suivre les étapes du chantier, consultez le site www.coeurdepoulfanc.com.
> La première tranche de la ZAC accueille déjà 17 logements sociaux et 24 logements en accession libre à la propriété, ainsi qu’un un rez-de-chaussée commercial de quatre cellules au pied de l’immeuble « Nouvelle Vague » (BOUYGUES Immobilier).
Un espace de convivialité comprenant des jeux pour enfants et une liaison douce a également été réalisé le long de l’école maternelle Guyomard.
> La deuxième tranche comprend les îlots 3 et 4.
- Le bâtiment « Le Safran » de Crédit Agricole Immobilier (40 logements en accession libre) dont la première pierre a été posée en juillet 2017, correspond à l’îlot 4 de la tranche 2, premier mis en construction pour des raisons pratiques (livraison pendant l’été 2019).
9 logements locatifs sociaux y sont également réalisés par Bretagne Sud Habitat. La première pierre a été symboliquement posée le 21 mars 2018 (livraison au printemps 2019). - Les travaux sur l’îlot 3 ont démarré en octobre 2018. Il accueillera 57 logements, dont 17 locatifs sociaux, distribués sur trois bâtiments, avec des parkings communs en sous-sols (Bouygues Immobilier et Bretagne Sud Habitat, livraison printemps 2020).
- Les travaux d’aménagement des venelles entre les immeubles de la tranche 2 devraient se dérouler durant l’hiver et le printemps 2019. Sur la même période, un jardin pédagogique verra le jour au nord de la tranche 2, tout comme des plantations et le mobilier urbain.
Démarrage Tranche 2
Les principes d’aménagement retenus
Améliorer la qualité des espaces publics
Assurer la sécurité des déplacements
Le déplacement et la réduction de cet axe de transit permettront de sécuriser la voie et de l’ouvrir à des modes de déplacement alternatifs à la voiture. Une traversée piétonne sécurisée est prévue, ainsi qu’une voie en « site propre » (réservée aux transports en commun et aux cycles). Un réseau de cheminements doux reliera les différents équipements du quartier, dont l’école, pour rejoindre le réseau des voies cyclables de l’agglomération.
